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小区申请平改坡的三个先要条件

2015/6/30 9:00:38      点击:
       市规划局项目管理处负责人说,市区老小区屋顶漏水现象较为普遍,这的确影响了顶楼居民的生活。鉴于此,早些年规划部门就出台政策,允许居民申请平顶改坡顶即平改坡,但申请之前必须有先决条件。

       首先,平改坡会增加屋顶的重量,因此申请人必须出具有资质的设计单位提供的平改坡设计图纸、施工方案,确保整幢房子的质量安全。其次,屋顶属整幢房子全体业主所有,申请人需要在整幢房子的全体业主一致签名同意;且必须以整幢楼申请,单个业主申请无法获得审批。再次,平改坡不得影响周边居民采光,因此平改坡屋顶坡高不超过2.2米,北面为零起坡等等。平改坡的门槛的确多,但这也是从法律、安全、美观等角度考虑而制定的。该负责人说。他同时表示,多年来,申请平改坡的人并不多,而审批通过的更少。但有两个案例值得居民借鉴:一是稽山路上有幢房子,虽然有多套,但其产权属一个人,因此申请程序简便;二是市区马臻南路1号检察院宿舍的一幢房子,有多户业主,产权属于不同人,虽然在审批、施工过程中出现诸多麻烦,但在开发单位的统一协调下,最终顺利完成平改坡。无锡海纳建材有限公司生产发合成树脂瓦已经在厂房、园林、车库、庭院、围墙农用温室及各类建筑屋顶等得到广泛应用,建筑顶棚都采用了大面积的合成树脂瓦。它的色彩丰富并经久不褪,造型美观立体感强且符合中国建筑文化特色,给我们的头顶增添了一道亮丽的风景线。生产合成树脂瓦已经在厂房、园林、车库、庭院、围墙农用温室及各类建筑屋顶等得到广泛应用 ,建筑顶棚都采用了合成树脂瓦。它的色彩丰富并经久不褪,造型美观立体感强且符合中国建筑文化特色,给我们的头顶增添了一道亮丽的风景线,欢迎前来咨询,拨打电话号码13812062568

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