平改坡所暴露出来的问题还需从根源解决
2015/12/2 15:29:13 点击：
如今，在我们的平改坡工程的过程中，大家都看待了不少的优点的，但是我们还是要在今天的文章中为你讲讲平改坡工程不得不知道到问题，一起来看看吧!
1、这些住宅建成年代较早，均为平屋面，屋面漏水普遍成为影响顶层居民居住质量最为严重的问题，如何解决屋面漏水又有良好的保温隔热成为提高居民居住质量的关键。屋顶平改坡一方面能卓有成效地解决这些问题，另一方面通过对住宅顶部空间形态重新设计，创造丰富多彩的坡屋顶形式，从而丰富了住宅的第五立面，起到美化城市景观轮廓线的作用。同时，那些对城市景观影响不大的旧住宅如果全部实施平改坡有一定难度，可以采取多种形式的屋顶绿化以改善环境。2、根据旧住宅的建筑体量和不同的平面形状，可以采取两坡、四坡及多坡组合等多种加坡方式。加坡时必须考虑到坡度、色彩与周边环境协调，同时确保与相邻建筑间的日照间距满足城市建筑日照技术规定。对不同地区，应注意结合当地特点，在坡顶加以窗饰或对山墙山花进行处理以构筑地方特色。3、从房屋结构安全，施工周期等方面的考虑，在浦东新增加的坡屋顶统一采用轻钢支承结构体系，钢支架通过预埋铁件与屋顶新设圈梁相连接，屋面材料采取合成树脂瓦等产品。由于住宅建成年代早，沉降基本完成，基础下土体已固结，在新增荷载不大的情况下，不会引起基础下土体破坏和房屋的不均匀沉降，再加上轻钢结构可采用标准化设计安装，施工进度快、工期短、批量生产价格低廉。另外其它的结构形式和屋面瓦也可用于平改坡，但在设计时要注意验算屋顶新增荷载对旧住宅结构体系的影响。4、瓦片颜色的选择应与周边环境相协调，其中合成树脂瓦色彩丰富多样，有大红、石墨灰、枣红、中国红、海洋蓝等多种颜色可供选择，自重轻，便于建筑造型，在有效地解决屋面漏水和隔热问题同时，为城市街景增加一道亮色。5、对于不能取消的屋顶水箱，一方面要满足其使用功能及原有水管维修保养，另一方面还要考虑它与坡屋顶的结合，这就要根据每栋住宅不同特点及水箱大小、位置等因素，创造丰富多样的建筑形式，将其包容于坡屋顶之中或处理成各种造型与建筑整体相协调。6、对于增加坡屋顶后的排水组织及如何利用原有排水系统亦要根据实际情况做出不同的处理方式:若住宅檐口为外天沟排水，可直接在原屋顶圈梁上新设钢筋砼圈梁后做合成树脂瓦、彩瓦或装饰瓦坡屋面，则雨水经坡屋面直接排入原天沟内排走;若檐口为女儿墙内天沟组织排水，可敲掉部分女儿墙，新设钢筋砼圈梁及构造柱与原屋顶圈梁连接，新增加外天沟处设雨水管导入原有屋面排水系统。尽量利用原有系统能有效地降低成本，节省造价。
1、这些住宅建成年代较早，均为平屋面，屋面漏水普遍成为影响顶层居民居住质量最为严重的问题，如何解决屋面漏水又有良好的保温隔热成为提高居民居住质量的关键。屋顶平改坡一方面能卓有成效地解决这些问题，另一方面通过对住宅顶部空间形态重新设计，创造丰富多彩的坡屋顶形式，从而丰富了住宅的第五立面，起到美化城市景观轮廓线的作用。同时，那些对城市景观影响不大的旧住宅如果全部实施平改坡有一定难度，可以采取多种形式的屋顶绿化以改善环境。2、根据旧住宅的建筑体量和不同的平面形状，可以采取两坡、四坡及多坡组合等多种加坡方式。加坡时必须考虑到坡度、色彩与周边环境协调，同时确保与相邻建筑间的日照间距满足城市建筑日照技术规定。对不同地区，应注意结合当地特点，在坡顶加以窗饰或对山墙山花进行处理以构筑地方特色。3、从房屋结构安全，施工周期等方面的考虑，在浦东新增加的坡屋顶统一采用轻钢支承结构体系，钢支架通过预埋铁件与屋顶新设圈梁相连接，屋面材料采取合成树脂瓦等产品。由于住宅建成年代早，沉降基本完成，基础下土体已固结，在新增荷载不大的情况下，不会引起基础下土体破坏和房屋的不均匀沉降，再加上轻钢结构可采用标准化设计安装，施工进度快、工期短、批量生产价格低廉。另外其它的结构形式和屋面瓦也可用于平改坡，但在设计时要注意验算屋顶新增荷载对旧住宅结构体系的影响。4、瓦片颜色的选择应与周边环境相协调，其中合成树脂瓦色彩丰富多样，有大红、石墨灰、枣红、中国红、海洋蓝等多种颜色可供选择，自重轻，便于建筑造型，在有效地解决屋面漏水和隔热问题同时，为城市街景增加一道亮色。5、对于不能取消的屋顶水箱，一方面要满足其使用功能及原有水管维修保养，另一方面还要考虑它与坡屋顶的结合，这就要根据每栋住宅不同特点及水箱大小、位置等因素，创造丰富多样的建筑形式，将其包容于坡屋顶之中或处理成各种造型与建筑整体相协调。6、对于增加坡屋顶后的排水组织及如何利用原有排水系统亦要根据实际情况做出不同的处理方式:若住宅檐口为外天沟排水，可直接在原屋顶圈梁上新设钢筋砼圈梁后做合成树脂瓦、彩瓦或装饰瓦坡屋面，则雨水经坡屋面直接排入原天沟内排走;若檐口为女儿墙内天沟组织排水，可敲掉部分女儿墙，新设钢筋砼圈梁及构造柱与原屋顶圈梁连接，新增加外天沟处设雨水管导入原有屋面排水系统。尽量利用原有系统能有效地降低成本，节省造价。
平改坡整治是旧城改造中一条投资少见效快的途径，在旧城改造中推广这些有用的经验，有助于城市景观的更新提。平改坡政治它是旧城改造中一项很重要的项目和有效途径。只有在旧城改造当中推广这些经验从而不断推陈出新。设计出更加符合城市建设的方案。助于城市景观的更新。这几个问题是我们现在在实施平改坡工程中暴露出来的，只有我们从根源上把这些问题解决了，我们的平改坡工程才会实施的更好，更顺畅。
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