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平改坡加层究竟是什么

2015/3/23 10:00:58      点击:
         对于说我们对于平改坡已经有了不少的了解啦,但是还是有不少的知识我们还是不了解,因此我们在今天的文章中在为大家介绍一些。
  1、什么是“加层”即利用轻质、高性能材料利用原建筑顶层的有效空间,加造一层楼房,解决小区住户面积紧张的问题。因此,“加层”与“平改坡”的区别是,加层内可以住人,而“平改坡”是不可以住人的。2、“加层”的意义在于不仅解决了顶层住户的热晒雨淋,节约能源,美化环境等问题,而且,可以解决资金来源。在房价相对较高的城市或地段,旧房加层可带来一定的经济收益。 “平改坡”项目相对来说,所需资金较少,但根据以往的经验,绝大多数来自政府财政拨款,因此,如何采取市场化模式,将改造工作全面推广,就显得很有必要。“加层”与“平改坡”同时并行,既解决了不同城市、不同街区的不同需求,也为旧房改造的商业运作提供了可能。3、 “加层”的内容大致可以分为以下施工步骤:现浇混凝土檐沟和卧梁;制作、安装钢柱和钢梁、檩条和老虎窗;铺设屋面18厚ALC板;板面上干铺一层油毡;屋面上铺设欧文斯科宁瓦;安装室内石膏板吊顶;石膏板吊顶上搁置R19欧文斯玻璃棉;老虎窗安装塑钢百页窗;铺设12厚ALC板,安装欧文斯科宁外墙挂板和GRC装饰封口;墙体安装12厚ALC板(外墙);内置欧文斯科宁R13玻璃棉;安装12厚ALC复合板(内墙);外墙涂料;整修、油漆窗;安装避雷带。